Nhà bán quận 8 dưới 500 triệu

Thứ Tư, 06/01/2016, 16:32 GMT+7

Bạn đang muốn bán ngôi nhà quận 8 giá dưới 500 triệu nhưng bạn chưa biết cách bán nhanh và hiệu quả. Vậy bạn hãy tham khảo bài viết dưới đây nhé!

Tuyệt chiêu trong marketing khi bán nhà quận 8

Bốn "tuyệt chiêu" trong marketing cho bất động sản sau đây áp dụng cho việc đăng bán nhà cũng sẽ khiến cho không ít người mua quan tâm liên hệ ngay với bạn:

1/ Tuyệt chiêu thứ nhất: "Chụp ảnh thật đẹp về ngôi nhà của bạn"

Hầu hết người mua nhà biết căn nhà bạn muốn bán qua các sàn giao dịch và trên mạng vì thế mà chụp ảnh cho căn nhà là điều không thể thiếu. Người mua nhà thường đòi hỏi yếu tố trực quan cao. Một căn nhà không có ảnh hoặc chỉ có ảnh qua loa bên ngoài căn nhà thường được người mua đặt sang một bên thậm chí không buồn xem. Vậy thì chụp những phần nào cho căn nhà là tốt? Lời khuyên ở đây là, bạn hãy chụp mặt tiền căn nhà, chụp bên ngoài căn nhà, và chụp bên trong căn nhà.

Khi chụp ảnh của căn nhà, lưu ý các điểm sau sẽ bạn sẽ có một bức ảnh đẹp hơn nhiều so với đối thủ cạnh tranh:

  • Trước khi chụp bạn hãy loại bỏ các phương tiên giao thông khỏi mặt tiền của căn nhà
  • Bạn hãy cắt đi phần vỉa hè đi bộ gắn liền với căn nhà.
  • Tránh chụp dưới mặt trời, tránh chụp cả bóng của ngôi nhà.
  • Chụp một vài góc độ của ngôi nhà, nhớ tỉa tót lại các cây.
  • Loại bỏ đồ chơi trẻ em, và dấu vết của vật nuôi khi chụp.

2/ Tuyệt chiêu thứ hai: "Sáng tạo một thông điệp quảng cáo cho ngôi nhà"

Với thời gian eo hẹp bạn có thể không có thời gian sáng tạo một thông điệp quảng cáo cho ngôi nhà của bạn. Tuy nhiên, hãy nghĩ lại bởi vì những lợi ích khi có một thông điệp quảng cáo tốt về ngôi nhà của bạn là không nhỏ. Người ta thường ví von "Cái răng cái tóc là vóc con người", bất động sản cũng vậy, nếu coi hình ảnh về ngôi nhà là cái "tóc" thì thông điệp quảng cáo ở đây chính là cái "răng" tạo ra diện mạo về căn nhà trong con mắt những người mua tiềm năng.

 Vì thế đừng soạn những mẩu tin quảng cáo đơn điệu, hãy thu hút khách hàng mục tiêu và khách hàng tiềm năng bằng những thông điệp hấp dẫn. Song làm thế nào để có mẩu thông điệp hấp dẫn mà không tốn chữ? Điểm thành công trong kế này chính là việc đưa vào thông điệp quảng cáo các thông tin có tính chất:

  • Kích thích được sự nôn nóng của khách hàng.
  • Thông tin về diện tích, vị trí, số phòng, địa chỉ, phố.
  • Giá cả và phương thức thanh toán.
  • Tình trạng pháp lý.
  • Sự tiện nghi, giờ mở cửa cho xem nhà, điện thoại liên lạc.

3/ Tuyệt chiêu thứ ba: "Đa dạng hóa môi trường truyền thông"

Sau khi đã làm khâu thiết kế sản phẩm và tạo thông điệp về ngôi nhà của bạn giờ là lúc bạn đưa thông điệp đó tới khách hàng. Có nhiều kênh truyền thông khác nhau để bạn lựa chọn như: mục rao vặt trên báo giấy, mục rao vặt trên báo điện tử, trưng biển quảng cáo trực tiếp tại ngôi nhà của bạn, rao vặt qua mạng di động(một tận dụng nhỏ của m-commerce), gửi thư trực tiếp, làm tờ rơi... Mỗi kênh truyền thông đều có những độc giả riêng của mình, nhưng quảng cáo thành công là khi khách hàng nói với bạn rằng họ có thể nhìn thấy nhà bạn ở khắp mọi nơi.

4/ Tuyệt chiêu thứ tư: "Thuê người thực hiện... ba tuyệt chiêu trên"

"Ba mươi sáu kế, tẩu vi thượng sách" đó là binh pháp Tôn Tử, nghe chừng có vẻ hơi ngờ nghệch so với những gì đã nói ở đoạn trên nhưng thực ra là không chút nào trong thời đại chuyên môn hóa cao như hiện nay. Các chuyên viên bất động sản được đào tạo bài bản, nhiều kinh nghiệm và am hiểu thị trường hoàn toàn có thể đảm nhận tốt vai trò này hơn bạn nghĩ. Hãy mạnh dạn dùng thử dịch vụ marketing cho bất động sản khi bạn có ít lựa chọn để có thể bán nhà của mình một cách nhanh và được giá nhất trong bối cảnh thị trường đóng băng.

Trên đây là những kế rất có ích cho bạn trong việc áp dụng marketing nhà bán quận 8 dưới 500 triệu của bạn, bạn có thể vận dụng nó một cách dễ dàng nhất và ít tốn kém nhất ở bất cứ thời điểm nào.

5 điều cần quan tâm khi thuê nhà môi giới BĐS

Nếu làm theo những nguyên tắc cơ bản dưới đây khi thuê một nhà môi giới, bạn sẽ có nhiều khả năng trở thành một nhà đầu tư BĐS thành công hơn. Ít sai lầm hơn trong quá trình giao dịch có thể là phần quan trọng giúp tăng lợi nhuận dài hạn.

1/ Đầu tiên hãy xác định rõ mục tiêu của bạn – Đừng thuê một nhà môi giới BĐS theo mặc định. Điều đó có nghĩa là đừng gọi điện thoại, gặp một nhà môi giới và bắt đầu làm việc với họ luôn. Quy trình này sẽ dẫn đến nhiều rắc rối và tạo ra ít động lực hơn cho các nhà đầu tư. Trước hết hãy lên một kế hoạch! Hãy xác định các mục tiêu cụ thể của bạn, cho dù bạn đang bán hay mua BĐS (hoặc cả 2). Hãy chắc chắn là kế hoạch của bạn đủ đơn giản, nhưng đầy đủ. Có một câu ngạn ngữ cổ như thế này: ‘Không ai lập kế hoạch để thất bại mà chỉ có những người không lập kế hoạch.’

2/ Khảo sát – Một khi bạn đã biết mình muốn gì, hãy lên Google và bắt đầu tìm kiếm, tập trung vào những điều bạn muốn ở một nhà môi giới. Nếu không thể tìm được thông tin trên mạng thì có lẽ họ không nằm trong số những người có thể giúp bạn tối đa hóa lợi nhuận. Có nhiều nhà môi giới nổi tiếng hiện đã nghỉ hưu, vì vậy hãy chắc chắn là nhà môi giới của bạn có thể tiếp cận với tất cả những công nghệ BĐS hiện đại. 

3/ Đòi hỏi điều tốt nhất – Có thể vô lý nhưng bạn thường phải trả như nhau cho một nhà môi giới giỏi và bình thường (tiền hoa hồng, không trả lại). Những nhà môi giới giỏi thường rất bận, và họ sẽ yêu cầu bạn ‘hết lòng’ với một giao dịch cụ thể. Nếu đã tìm hiểu, bạn có thể biết là nên làm việc với một nhà môi giới yêu cầu bạn phải ký thỏa thuận môi giới-người mua. Hầu hết đều không làm như vậy! (và hầu hết chưa chắc đã là tốt!)

4/ Không có gì tồn tại mãi mãi – Đây là thực tế buồn trong cuộc sống, hầu hết các mối quan hệ đều không tồn tại vĩnh viễn. Nếu bạn cảm thấy nhà môi giới không dành 100% tâm sức cho bạn, bạn có thể tìm một người khác. Vì có rất ít nhà môi giới thực sự tận tâm, bạn cần phải biết là nhà môi giới đánh giá cao công việc dài hạn của bạn và các quyết định đầu tư của bạn sẽ được tư vấn đầy đủ.

5/ Hãy luôn cảnh giác – Ngay cả những người giỏi nhất cũng có thể phạm sai lầm. Hãy tạo một danh sách bạn sử dụng mỗi lần mua và bán. Khi bạn có nhiều kinh nghiệm hơn trong việc đầu tư BĐS, danh sách của bạn nên được mở rộng thêm và bao gồm cả những cách bạn có thể dùng để khắc phục và làm cho tình hình tốt hơn.

>> Xem thêm: Nhà bán quận 8

Nếu làm theo những nguyên tắc cơ bản này khi thuê một nhà môi giới, bạn sẽ có nhiều khả năng trở thành một nhà đầu tư BĐS thành công hơn. Ít sai lầm hơn trong quá trình giao dịch có thể là phần quan trọng giúp tăng lợi nhuận dài hạn. Cuối cùng, dù bạn dành toàn bộ hay phần lớn thời gian, hãy đảm bảo là bạn làm việc cùng những người giỏi nhất trong ngành!

Tham khảo thông tin mua bán nhà đất nhanh chóng, hiệu quả ở đâu?

Tham khảo thông tin mua bán nhà đất nhanh chóng tại MuaBanNhanh.com. Để được cập nhật nhanh thông tin mới nhất về nhà bán quận 8, hãy xem ngay: Nhà bán quận 8

Nguồn: https://nhadat.muabannhanh.com/nha-ban-quan-8-duoi-500-trieu/57

Tags: Nhà bán quận 8 dưới 500 triệu, nhà đất quận 8, nhà đất tphcm, nhà đất, mua bán nhà đất, bán nhà quận 8, nhà bán quận 8, mua bán nhà, bán nhà, kinh nghiệm bán nhà, mua bán nhà quận 8, bán quận 8 giá rẻ, bán nhà quận 8 dưới 500 triệu
ThietKeNha.org / Mẹo nhỏ mỗi ngày
No avatar
Đăng bởi touyen
Tham gia 10/11/2015
Cấp độ Administrator
Bài viết 24/24
Tags: Nhà bán quận 8 dưới 500 triệu, nhà đất quận 8, nhà đất tphcm, nhà đất, mua bán nhà đất, bán nhà quận 8, nhà bán quận 8, mua bán nhà, bán nhà, kinh nghiệm bán nhà, mua bán nhà quận 8, bán quận 8 giá rẻ, bán nhà quận 8 dưới 500 triệu
ThietKeNha.org / Mẹo nhỏ mỗi ngày